Las primeras semanas de un proyecto se van en explorar: qué cabe en el solar, cómo se distribuye la planta, qué imagen convence al cliente. Es donde la IA más ayuda, porque cambiar de opción todavía sale barato.
No funciona igual en todas las fases. Para visualizar una idea sirve mucho. Para producir documentación técnica fiable, mucho menos: ahí la usas para redactar y consultar, no para dibujar planos.
Qué parte del proyecto acelera
- Probar un solar
- Explora opciones de emplazamiento y calcula unidades, aparcamiento o análisis financiero en minutos.
- Explorar plantas
- Genera distribuciones de planta editables a partir de una descripción o de un plano que ya tienes.
- Enseñar cómo quedará
- Renderiza tu propio modelo 3D, o genera imágenes conceptuales cuando todavía no hay modelo.
- Ordenar las ideas del equipo
- Referencias, notas y plantas de referencia en un tablero común, con IA para organizar lo que se genera.
- Redactar y consultar documentos
- Resume un pliego, busca un apartado en una norma en PDF o prepara una memoria.
- Quitarte tareas del estudio
- Actas de reunión, formularios y facturas, sin escribirlos a mano cada vez.
Cada una cubre una fase distinta del proyecto, con su ventaja y su límite.
Si quieres analizar un solar antes de diseñar
Se llama ahora Forma Site Design. Es de Autodesk y se conecta con Revit, así que las decisiones de las primeras fases pasan al modelo BIM detallado sin cambiar de herramienta.
Ventaja principal: Cubre la fase de concepto con análisis medioambiental dentro de la herramienta.
Limitación principal: **El nombre es confuso.** «Autodesk Forma» designa ahora la plataforma, y el producto de emplazamiento es Forma Site Design. Los t…
Ver ficha completa →Si ya tienes el modelo 3D y quieres renders
Es un complemento compatible a la vez con SketchUp, Revit, Rhino, Archicad y Vectorworks, algo que no ofrece ninguna otra de esta selección. Renderiza tu propio modelo manteniendo la geometría.
Ventaja principal: Se integra con cinco programas de modelado habituales en arquitectura.
Limitación principal: **No hay plan gratuito permanente.** Solo una prueba de 30 renders y 15 días.
Ver ficha completa →Si haces estudios de viabilidad para promotores
Está pensada para el sector inmobiliario y arquitectónico, no es una herramienta de diseño genérica adaptada. Sirve a arquitectos, promotores e ingenieros civiles sobre el mismo estudio.
Ventaja principal: Responde pronto a la pregunta de viabilidad de un solar.
Limitación principal: **No hay plan gratuito ni prueba pública.** La web ofrece Parking Solver por suscripción y los otros planes mediante demo.
Ver ficha completa →Si necesitas probar distribuciones de planta
Genera distribuciones de planta editables a partir de una descripción o de un plano ya existente, con edición asistida por IA.
Ventaja principal: Rapidez para generar y comparar distribuciones.
Limitación principal: **El plan gratuito es corto.** Son 30 créditos únicos: alcanzan para una planta y un par de pruebas, no para un proyecto.
Ver ficha completa →Si quieres modelar en BIM sin instalar nada
Modelas en BIM y colaboras con el equipo en tiempo real desde el navegador, con exportación directa a Revit para seguir con el detalle.
Ventaja principal: Reúne programa, volumetría, BIM y presentación en un solo flujo.
Limitación principal: **El plan gratuito es limitado.** Son 3 proyectos, exportación BIM y a Revit básica, un solo usuario y salidas de presentación lim…
Ver ficha completa →
Hay más herramientas de las que caben arriba, sobre todo para documentación y para organizar el estudio. Aquí quedan agrupadas. Hay 42 en el directorio.